Données ADEME · Mise à jour 12 mai 2026
624 logements à Beaune sont classés DPE F ou G.
Si l'un d'eux est loué en meublé tourisme Airbnb, le compte à rebours est lancé : interdiction des G au 1er janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034 (Loi Climat et Résilience + Loi Le Meur).
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Le calendrier d'interdiction de location, étape par étape
Issu de la Loi Climat et Résilience (2021) renforcée par la Loi Le Meur (novembre 2024). S'applique aussi bien aux baux d'habitation classiques qu'aux meublés de tourisme à compter de 2034.
1er janvier 2023
Logements consommant > 450 kWh/m²/an interdits à la location (bail classique)
1er janvier 2025
Étiquette G interdite à la location (bail classique). À Beaune : 215 logements potentiellement concernés.
1er janvier 2028
Étiquette F interdite à la location (bail classique). À Beaune : 409 logements supplémentaires.
1er janvier 2034
Étiquette E interdite. Loi Le Meur : tous les meublés de tourisme doivent atteindre D minimum.
Les 30 rues les plus concernées à Beaune
Classement par nombre total de logements F+G. Surface moyenne et type dominant indicatifs.
231 rues identifiées au total
| # | Rue | F | G | Total | Surf. moy. | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Rue Gaston Roupnel | 32 | · | 32 | 70 m² | appartement |
| 02 | Rue Jean des Vignes Rouges | 1 | 17 | 18 | 57 m² | appartement |
| 03 | Rue du Faubourg Saint-nicolas | 9 | 7 | 16 | 44 m² | appartement |
| 04 | Rue de Chorey | 7 | 7 | 14 | 77 m² | maison |
| 05 | Rue du Faubourg Bretonnière | 8 | 4 | 12 | 52 m² | appartement |
| 06 | Route de Challanges | 7 | 4 | 11 | 150 m² | maison |
| 07 | Rue de la Chartreuse | 10 | 1 | 11 | 68 m² | appartement |
| 08 | Place Fleury | 4 | 7 | 11 | 40 m² | appartement |
| 09 | Rue Maurice Mauchamp | 9 | 1 | 10 | 64 m² | appartement |
| 10 | Place Monge | 6 | 4 | 10 | 49 m² | appartement |
| 11 | Route de Seurre | 6 | 4 | 10 | 87 m² | maison |
| 12 | Route de Pommard | 3 | 6 | 9 | 84 m² | maison |
| 13 | Route de Savigny | 8 | · | 8 | 104 m² | maison |
| 14 | Route de Verdun | 2 | 6 | 8 | 90 m² | maison |
| 15 | Rue Marie Noël | 4 | 3 | 7 | 69 m² | appartement |
| 16 | Rue Maizières | 3 | 4 | 7 | 70 m² | appartement |
| 17 | Avenue de la Résistance | 6 | 1 | 7 | 99 m² | maison |
| 18 | Rue Thiers | 6 | 1 | 7 | 47 m² | appartement |
| 19 | Avenue de la Sablière | 4 | 3 | 7 | 80 m² | maison |
| 20 | Rue Lieutenant Dupuis | 5 | 2 | 7 | 49 m² | appartement |
| 21 | Avenue Charles de Gaulle | 7 | · | 7 | 39 m² | appartement |
| 22 | Rue de Lorraine | 6 | 1 | 7 | 56 m² | appartement |
| 23 | Rue des Echaliers | 3 | 4 | 7 | 72 m² | appartement |
| 24 | Rue Paradis | 5 | 2 | 7 | 46 m² | appartement |
| 25 | Place du Docteur Jorrot | 3 | 3 | 6 | 27 m² | maison |
| 26 | rue jean-françois maufoux | 3 | 3 | 6 | 68 m² | appartement |
| 27 | Rue des Tonneliers | 3 | 3 | 6 | 55 m² | appartement |
| 28 | Route de Combertault 21200 Sainte-Marie-la-Blanche | 4 | 2 | 6 | 88 m² | maison |
| 29 | Rue Edouard Joly | · | 6 | 6 | 70 m² | appartement |
| 30 | Avenue Guigone de Salins | 6 | · | 6 | 12 m² | appartement |
La présence d'une rue dans cette liste ne signifie pas que chaque logement y est non conforme : les diagnostics sont individuels. Si votre logement est dans une rue listée, c'est un signal de proximité statistique, pas un constat juridique.
Mise en relation gratuite
Votre logement est dans cette liste, ou vous avez un doute ?
Notre cabinet partenaire spécialisé Loi Le Meur réalise un pré-audit gratuit : étiquette DPE actuelle, scénario d'interdiction, devis de travaux d'isolation si nécessaire, et accompagnement déclaration en mairie. Aucun engagement de votre part avant devis chiffré.
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Questions fréquentes sur les DPE F et G à Beaune
Mon logement est dans une rue de la liste, est-il automatiquement non conforme ?
Non. La liste agrège des diagnostics individuels par rue. Deux appartements dans le même immeuble peuvent avoir des étiquettes différentes (isolation, exposition, équipements). C'est un signal de proximité statistique, pas un constat juridique. Seul un DPE à jour fait foi.
Si je loue mon logement en Airbnb, suis-je concerné par les interdictions 2025 et 2028 ?
Pas encore. L'interdiction de location pour les G en 2025 et les F en 2028 s'applique aux baux d'habitation classiques. Pour les meublés de tourisme, c'est la Loi Le Meur qui impose l'étiquette D minimum à partir du 1er janvier 2034. Mais une commune peut, dès maintenant, exiger un DPE D minimum dans son règlement (Annecy, Saint-Malo, La Rochelle l'ont fait).
Quel coût pour passer de G à D, en moyenne ?
À Beaune, sur des biens en pierre du XVIIIe et XIXe siècle, le passage de G à D coûte entre 18 000 et 60 000 euros (isolation des combles, remplacement chaudière, double vitrage, VMC). MaPrimeRénov' + CEE peuvent couvrir 35 à 70 % selon revenus et bouquet de travaux.
Combien de temps prend le pré-audit du cabinet partenaire ?
48 à 72 heures ouvrées après votre demande. Pré-audit automatisé par email, lecture de votre DPE existant si vous en avez un, scénario d'interdiction selon votre usage (résidence principale, bail classique, meublé tourisme), première estimation de travaux. Si vous souhaitez aller plus loin, le cabinet vous remet un devis chiffré sous 7 jours, le tout par email.