Pack photos professionnelles
30 photos qui font passer votre annonce de 3 à 4,7 étoiles.
Photographe professionnel partenaire, 90 minutes sur place, retouches incluses, droits cédés à votre annonce. Forfait 399 € sans engagement de gestion. Photos livrées sous 48 h.
Service proposé par notre réseau de partenaires sélectionnés. Beaune Conciergerie agit comme apporteur d'affaires.
Tarif indicatif négocié avec notre partenaire. Devis personnalisé sous 48 h.
Cadrages couverts par le shooting. Exemples de réalisations sur demande.
Pourquoi des photos pro changent tout
Les photos sont le facteur #1 du taux de clic sur Airbnb.
+27 %
Taux de clic moyen
Annonce avec photos pro vs photos téléphone (étude AirDNA 2024)
+15 %
Taux de réservation
Conversion visiteur vers réservation supérieure de 15 % en moyenne
x 2
Vitesse à atteindre Superhost
Statut Superhost atteint 2× plus vite avec photos professionnelles
Sources : AirDNA Listing Performance Report 2024, Airbnb Hosts Engineering Blog 2023. Données ADR Beaune €157/nuit moyenne : +27 % de clics × 15 % conversion = +47 % de réservations potentielles. Soit 399 € amortis en 3 à 5 nuits supplémentaires louées.
Tout ce qui est inclus dans 399 €
Aucun supplément, aucune surprise.
- 90 minutes de shooting sur place avec photographe pro
- Matériel professionnel (boîtier hybride, grand-angle, flash, trépied)
- 30 photos HD 3000×2000 px retouchées
- Retouches incluses : exposition, balance, harmonisation
- Droits cédés OTA + site perso + réseaux sociaux
- Format paysage et portrait pour stories sociales
- Sauvegarde 5 ans des fichiers RAW par le photographe partenaire (réutilisation)
- Pré-brief téléphonique 15 minutes
Audit personnalisé
Réservez le shooting photo pour votre Airbnb beaunois
Disponibilités sous 7 à 10 jours. Pré-brief 15 minutes pour préparer le bien, shooting 90 minutes, livraison HD 48 h après. Devis personnalisé sous 48 h.
Recevoir mon audit gratuitApporteur d'affaires L. 121-1 du Code de la consommation. Aucun démarchage.
Process en 5 étapes
De la réservation à la livraison HD en 9 à 12 jours.
- 01
Réservation en ligne
Vous choisissez votre créneau dans notre calendrier (du lundi au samedi, 9h-18h). Confirmation immédiate. Aucun débit avant la prise de vue.
Durée
2 minutes
- 02
Pré-brief téléphonique 15 min
La veille du shooting, nous échangeons sur le bien, l'ambiance, les angles à valoriser. Conseils pour la préparation : éclairage, rangement, fleurs, ouverture des volets.
Durée
15 minutes
- 03
Shooting sur place 90 min
Photographe professionnel partenaire (basé à Beaune) intervient avec matériel pro : objectif grand-angle, flash déporté, trépied. 30 à 50 prises de vue brutes.
Durée
90 minutes
- 04
Sélection + retouches
Vous recevez sous 24 h les 50 photos brutes. Vous validez votre sélection finale de 30. Retouches incluses : balance des blancs, exposition, suppression des câbles disgracieux, harmonisation chromatique.
Durée
24 à 48 heures
- 05
Livraison HD + droits cédés
30 photos HD (3000×2000 pixels) livrées via lien de téléchargement sécurisé. Droits cédés pour usage Airbnb, Booking, Abritel, votre site personnel, vos réseaux sociaux. Conservation 5 ans.
Durée
Immédiat après validation
7 questions fréquentes
Avant de réserver, vous voulez savoir.
Pourquoi 399 € et pas 199 € comme un photographe freelance lambda ?+
Un photographe Airbnb pro à Paris facture 600-1200 € pour la même prestation. Nous proposons 399 € grâce à notre volume (50+ shootings/an à Beaune). Le prix inclut le pré-brief, les retouches, les droits cédés et la sauvegarde 5 ans. Comparé à un freelance qui facture 250 € sans retouches ni droits cédés, c'est imbattable.
Le pack est-il lié à un mandat de gestion ?+
Non. C'est un service one-shot. Vous pouvez conserver les photos pour votre autogestion Airbnb / Booking sans nous confier la gestion. Si vous décidez ensuite de signer un mandat avec nous, les 399 € sont déduits de votre première commission.
Que faire si je ne suis pas satisfait du résultat ?+
Vous validez la sélection finale après visualisation des 50 photos brutes. Si la qualité du shooting n'est pas conforme à nos standards (photos floues, mal éclairées, sujet manqué), nous re-shootons gratuitement. Garantie satisfait ou refait.
Le bien doit-il être vide ou meublé ?+
Meublé et prêt à recevoir des voyageurs (mode home staging). Si vous voulez montrer le bien équipé avec décoration soignée, c'est le moment. Nous vous envoyons une check-list de préparation 48 h avant.
Et pour les extérieurs (vue, jardin, terrasse) ?+
Inclus. Les 30 photos couvrent les pièces principales (séjour, cuisine, chambres, salle de bain), les détails déco (mobilier, équipements), et les vues extérieures. Si votre bien a une vue exceptionnelle (Hospices, Hôtel-Dieu, vignobles), nous prévoyons un créneau golden hour (1 h avant le coucher du soleil).
Quel délai entre la réservation et la livraison ?+
Réservation aujourd'hui, shooting sous 7 à 10 jours, puis livraison sous 48 h après shooting. Total : 9 à 12 jours en moyenne. Urgence pour la Vente des Vins / Saint-Vincent ? Nous pouvons prioriser sur demande.
Comment se passe le paiement ?+
Le règlement se fait directement auprès du photographe partenaire, selon ses conditions, après le shooting. Nous n'encaissons rien : nous mettons en relation. La facture est émise par le photographe et reste déductible si vous êtes en LMNP au régime réel.
Réservation
Shooting sous 7 à 10 jours.
Choisissez votre créneau, validez votre commande, le photographe partenaire vous contacte la veille pour le pré-brief.
Demander un devis gratuitRèglement direct au photographe · Facture pro déductible LMNP · Aucun débit avant shooting