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DPE F+G à Beaune : combien de meublés sont impactés ?

Avec un bail d'habitation, la loi Climat et résilience interdit de louer un logement classé G depuis 2025, F à partir de 2028 et E à partir de 2034. Le meublé de tourisme suit la loi Le Meur : un DPE de A à E pour obtenir un changement d'usage là où la commune l'exige, puis de A à D en 2034 pour un meublé qui n'est pas la résidence principale du loueur. Voici ce que cela signifie pour le parc de Beaune.

État des lieux DPE à Beaune

Source ADEME, dataset DPE Logements existants depuis juillet 2021. Agrégation anonymisée par rue, aucune information nominative.

Source : ADEME · dataset DPE Logements existants (juillet 2021 → aujourd'hui). Licence ouverte Etalab 2.0.

Calendrier du DPE

Le calendrier du bail d'habitation est national. Pour un meublé de tourisme, la condition de DPE s'applique d'abord au changement d'usage, quand la commune l'exige (textes lus sur Service Public et Légifrance le 18 octobre 2026).

Que faire si votre bien à Beaune est en F ou G

Trois étapes successives, si votre bien est loué ou destiné à l'être.

1. 01

   DPE à jour par un diagnostiqueur certifié

   Seul un DPE individuel fait foi. Le diagnostiqueur indique aussi les travaux les plus utiles pour gagner une ou plusieurs classes ; un audit énergétique chiffré donne le détail des bouquets de travaux.

2. 02

   Plan de rénovation et aides publiques

   MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie (CEE) peuvent financer une partie des travaux, selon vos revenus et le bouquet retenu. Le montant ne se connaît qu'au vu du devis et de votre situation.

3. 03

   Le bon seuil selon votre usage

   Pour un bail d'habitation, la classe F suffit jusqu'en 2027, E de 2028 à 2033, D à partir de 2034. Pour un meublé de tourisme, une classe de A à E permet d'obtenir un changement d'usage ; à partir de 2034, il faut A à D, sauf pour la résidence principale du loueur.

Mise en relation gratuite

Audit DPE personnalisé pour votre bien à Beaune

Nous orientons vers un partenaire local diagnostiqueur certifié et, si nécessaire, vers le cabinet partenaire Loi Le Meur pour la stratégie de mise en conformité. Pré-audit à distance, sans déplacement, sous 48 à 72 h ouvrées.

En tant qu'éditeur apporteur d'affaires au sens de l'article L. 121-1 du Code de la consommation, nous percevons une commission de mise en relation auprès de notre cabinet partenaire. Le tarif facturé au propriétaire ne s'en trouve pas majoré.

Ressources liées pour Beaune

• Fiche village Beaune
• Service conformité Loi Le Meur
• Loi Le Meur 2024 : ce qui change pour les meublés
• Rentabilité Airbnb à Beaune et alentour
• Calendrier d'interdiction DPE : puis-je encore louer ?
• Dernier rapport marché Airbnb · juillet

Sources

• ADEME · dataset DPE Logements existants (Etalab Open Licence 2.0)
• Bail d'habitation : Service Public, fiche F2042 « Logement à louer décent », vérifiée le 21 mars 2025 ; loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience). Meublé de tourisme : loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 (Le Meur), article 3, sur Légifrance. Textes lus le 18 octobre 2026.
• MaPrimeRénov' · france-renov.gouv.fr, barèmes 2026
• INSEE · RP 2020 + geo.api.gouv.fr
• INAO · cahier des charges AOC des communes de la Côte de Beaune