Expertise comptable LMNP · Côte de Beaune
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La Loi Le Meur du 19 novembre 2024 a réduit l'abattement micro-BIC du meublé de tourisme non classé à 30 % et abaissé le seuil de recettes correspondant à 15 000 €. Parcourez la Côte de Beaune commune par commune pour situer votre cas, puis demandez une mise en relation avec un cabinet d'expertise comptable spécialisé location meublée. L'orientation est gratuite et sans engagement.
Repères micro-BIC
Ce que la Loi Le Meur a changé pour le meublé
Trois repères de cadrage avant de comparer micro-BIC et régime réel. Ils ne remplacent pas l'avis d'un cabinet sur votre situation.
| Abattement micro-BIC, meublé de tourisme non classé | 30 % Loi Le Meur, 19 nov. 2024 |
|---|---|
| Seuil de recettes du régime micro-BIC (non classé) | 15 000 € Loi Le Meur, 19 nov. 2024 |
| Au-delà du seuil | Régime réel Code général des impôts |
- Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme (dite Loi Le Meur).
- Régimes micro-BIC et réel : Code général des impôts, articles 50-0 et suivants.
La Côte de Beaune commune par commune
Le tissu de cabinets spécialisés LMNP est concentré sur Beaune et Dijon ; la plupart interviennent sur l'ensemble des communes, en présentiel ou à distance. Choisissez votre commune pour ouvrir les repères de cadrage locaux.
Beaune
21200Recettes concentrées sur la saison des ventes, arbitrage micro-BIC ou réel à reposer chaque année
Pommard
21630Premiers Crus, recettes qui peuvent dépasser le seuil micro-BIC sur quelques mois forts
Volnay
21190Biens souvent compacts, régime micro-BIC fréquemment adapté
Meursault
21190Mi-novembre chargé, attention aux recettes cumulées en fin d'année
Puligny-Montrachet
21190Clientèle internationale, sujet des propriétaires non-résidents à clarifier
Chassagne-Montrachet
21190Saisonnalité marquée, lissage des recettes sur l'année
Aloxe-Corton
21420Petits volumes, micro-BIC souvent suffisant
Ladoix-Serrigny
21550Démarrage d'activité, cadrage comptable utile dès la première année
Pernand-Vergelesses
21420Demande modérée, micro-BIC adapté en phase de lancement
Savigny-lès-Beaune
21420Proximité de l'A6, clientèle affaires, recettes plus lissées
Chorey-lès-Beaune
21200Plaine, recettes modérées, micro-BIC souvent suffisant
Monthelie
21190Demande de niche, vigilance sur le seuil si plusieurs biens
Auxey-Duresses
21190Demande mixte randonnée et viticole, recettes moyennes
Saint-Romain
21190Demande patrimoniale, recettes modérées
Saint-Aubin
21190Demande en hausse côté blancs, surveillance du seuil
Santenay
21590Présence thermale, recettes étalées sur l'année, réel parfois pertinent
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En tant qu'éditeur apporteur d'affaires au sens de l'article L. 121-1 du Code de la consommation, nous comparons et orientons vers des cabinets partenaires et percevons une commission de mise en relation auprès de ces partenaires. L'audit est gratuit pour le propriétaire et les honoraires facturés par le cabinet ne s'en trouvent pas majorés.