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Conciergerie indépendante · Côte de Beaune · Hospices à Pommard
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Beaune Conciergerie

Côte de Beaune · UNESCO 2015

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Beaune · 21200 · Faubourg nord

Saint-Nicolas

La porte d'entrée gare

Faubourg commerçant entre la gare SNCF et le centre historique. Stratégique pour les courts séjours et la clientèle d'affaires.

Prix / nuit
100-210 €
Occupation
79 %
Revenu / mois
1 990-3 320 €
Revenu / an
23 880-39 840 €

Le faubourg Saint-Nicolas s'étire le long de l'axe qui relie la gare SNCF au centre historique. Commerçant, vivant, populaire au bon sens du terme : c'est ici que les Beaunois font leurs courses quotidiennes, que les artisans ont leurs ateliers, que les cavistes indépendants proposent leurs sélections en dehors des circuits touristiques.

Pour un voyageur qui arrive en train depuis Paris ou Lyon, Saint-Nicolas est la porte d'entrée naturelle de Beaune. La gare est à cinq minutes à pied, le centre à quinze. Ce quartier attire particulièrement les voyageurs d'affaires liés au commerce des vins et les courts séjours du jeudi au dimanche.

Le marché des courts séjours est particulièrement dynamique à Beaune. Les amateurs de vins de la région parisienne ou lyonnaise prennent le TGV pour un week-end : ils arrivent, ils dégustent, ils repartent avec quelques bouteilles. Pour ces voyageurs, la proximité immédiate de la gare est un critère décisif.

Profil voyageurs

Voyageurs d'affaires liés au commerce des vins, couples en court séjour, arrivées TGV depuis Paris ou Lyon.

Conseil propriétaire

Le check-in autonome (boîte à clés ou serrure connectée) est indispensable : les voyageurs arrivent en soirée après un long trajet TGV. Affichez clairement le temps de marche jusqu'à la gare dans le titre de l'annonce. Pour les voyageurs sans voiture, un kit de location de vélos électriques est un argument commercial fort.