Mise en relation · 21200 Chorey-lès-Beaune
Le marché beaunois propose trois grands modèles de conciergerie pour les meublés de tourisme à Chorey-lès-Beaune. Cette page éditoriale détaille les fourchettes tarifaires 2026 et explique nos critères de sélection. Nous orientons gratuitement vers un partenaire ; aucune commission n'est ajoutée à votre tarif final.
Repères structurels de la commune et lecture saisonnière de la demande locative touristique.
Code postal
21200
Surface AOC plantée
134 ha
Chorey-lès-Beaune se distingue par son inscription en AOC Village et un parc de meublés de tourisme concentré sur la fenêtre haute saison avril-novembre. La Vente des Vins des Hospices (3e dimanche de novembre) et les pics de juillet-août structurent la demande. Les tarifs nuitée observés couvrent une large fourchette indicative selon la typologie du bien : l'échantillon reste insuffisant pour publier un ADR fiable par village.
Le marché beaunois propose trois formats commercialisés en parallèle. Le choix dépend du temps que vous pouvez consacrer à votre meublé et de votre distance physique au bien.
Fourchette marché 2026
20 à 30 % des loyers TTC
Profil cible
Propriétaire non-résident ou multi-bien
Prise en charge intégrale : annonce, tarification dynamique, accueil voyageurs, ménage, linge, maintenance courante, états des lieux. Le marché beaunois propose ce format en commission proportionnelle, parfois avec un forfait minimum mensuel.
Fourchette marché 2026
60 à 120 € par check-in + ménage facturé
Profil cible
Propriétaire qui gère lui-même son annonce
L'opérateur s'occupe uniquement de l'accueil physique, du ménage et du linge. Le propriétaire conserve la maîtrise de l'annonce, des tarifs et du calendrier. Modèle adapté aux résidences secondaires occupées plusieurs semaines par an.
Fourchette marché 2026
5 à 10 % des loyers ou abonnement 80-200 €/mois
Profil cible
Propriétaire opérationnel mais peu disponible pour le pricing
Service à valeur ajoutée pure : ajustement des tarifs au jour le jour, gestion des minimums de séjour, calendrier événementiel (Vente des Vins, Paulée, Saint-Vincent). Logiciels type PriceLabs ou Beyond Pricing utilisés par les opérateurs.
Audit personnalisé
Audit annonce Chorey-lès-Beaune 21200 sous 48 h ouvrées. Nous orientons vers un opérateur partenaire en fonction de votre typologie de bien, de votre disponibilité et de votre objectif de rendement. Aucun engagement.
Recevoir mon audit gratuitApporteur d'affaires L. 121-1 du Code de la consommation. Aucun démarchage.
Chorey-lès-Beaune est membre de la Communauté d'agglomération Beaune Côte et Sud. D'après la plateforme de la taxe de séjour de l'agglomération, le numéro d'enregistrement ne s'applique pas aujourd'hui aux meublés de tourisme de la commune : il n'y a donc pas, comme à Beaune, de numéro à reporter sur les annonces.
À l'ouverture du téléservice national prévu par la loi Le Meur, annoncée par Service Public pour le quatrième trimestre 2026, l'enregistrement deviendra obligatoire dans toutes les communes, résidences principales comprises. Coordonnées de la mairie : mairie de Chorey-lès-Beaune dans l'annuaire de Service Public.
Sources consultées le 18 octobre 2026 : Communauté d'agglomération Beaune Côte et Sud, « Déclarations préalables communales » ; Service Public, fiche F2043 et fiche F33175 (vérifiées le 21 mai 2026) ; actualité du 27 juillet 2026.
Notre charte éditoriale impose quatre critères non négociables avant d'inscrire un opérateur dans notre rotation de mise en relation. Ces critères sont audités à l'entrée puis revus chaque année.
CRITÈRE 01
Aucun engagement annuel forcé, aucune pénalité de sortie. C'est devenu le standard de marché en 2025-2026 sur la Côte de Beaune.
CRITÈRE 02
Police RC pro avec couverture multi-sites, garantie dégâts des eaux et casse mobilier. Numéro de police communicable sur demande.
CRITÈRE 03
Pas de frais de ménage gonflés en marge cachée. Le voyageur paie le ménage au coût réel, le propriétaire récupère 100 % du loyer net hors commission contractuelle.
CRITÈRE 04
Vérification de la déclaration du meublé à la mairie, de l'étiquette DPE et, quand la commune l'exige, de l'autorisation de changement d'usage. Refus de prendre en mandat un bien non déclaré.
Pour aller plus loin sur Chorey-lès-Beaune
En tant qu'éditeur apporteur d'affaires au sens de l'article L. 121-1 du Code de la consommation, nous percevons une commission de mise en relation auprès de nos opérateurs partenaires. Le tarif facturé au propriétaire ne s'en trouve pas majoré. Aucun démarchage, aucune cession de vos coordonnées à un tiers sans votre accord préalable.
Sources de cette page