Rapport mensuel · BC-2026-06
État du marché Airbnb Beaune · juin 2026
Le marché immobilier beaunois enregistre 4 transactions en juin 2026, pour un prix moyen au m² de 3 998 euros. 10 nouveaux établissements en hébergement touristique ou conseil immobilier ont été créés sur le code postal 21200 ce mois. 3 événements à fort impact tarifaire sont attendus dans les 30 jours suivants, dont Festivinales Beaune 2026. Le parc de passoires thermiques recensé reste à 626 logements F+G, contrainte Loi Le Meur structurante pour la location courte durée.
Parc de passoires thermiques recensées
Logements classés DPE F ou G identifiés à Beaune (code postal 21200). Variation estimée par rapport au mois précédent : +2.
Source : ADEME, dataset DPE Logements existants depuis juillet 2021. Détail rue par rue sur notre cartographie.
Nouveaux établissements SIRENE
Créations NAF 5520Z + 6831Z
Nouveaux établissements créés en juin 2026 sur le code postal 21200, dans les codes NAF 5520Z (hébergement touristique court) et 6831Z (agences immobilières). Indicateur avancé de la dynamique concurrentielle locale.
| Date | Dénomination | Activité | Voie |
|---|---|---|---|
| 2006-04-26 | C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) | Agence immobilière | AVENUE JEAN KUNTZMANN |
| 1982-06-26 | VACANCES TOURISME FAMILLE (VTF) | Hébergement touristique | RUE DE L’ANCIEN HOPITAL |
| 2002-07-25 | ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) | Agence immobilière | RUE DE TOURRE |
| 2001-10-16 | CLEOR IMMOBILIER | Agence immobilière | RUE DE LA GARE |
| 2014-11-17 | AJIMMO (AJPIMMO) | Agence immobilière | CHEMIN DES BATELIERS |
| 1900-01-01 | SQUARE HABITAT DIJON | Agence immobilière | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 1989-04-30 | IMMOBILIERE GAY | Agence immobilière | RUE DU GRAND HA |
| 2010-06-17 | BENJAMIN LEPOUTRE | Hébergement touristique | REMPART DE L'HOTEL DIEU |
| 2001-02-01 | SARL IMMOLYS 212 | Agence immobilière | RUE D'ALSACE |
| 2009-02-09 | ANTHONY PARROT | Agence immobilière | RUE NOEL ET ANTONIN L'EXCELLENT |
Transactions immobilières DVF
| Date | Type | Valeur | Surface | € / m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | Appartement | 278 000 € | 68 m² | 4 088 € | Rue Rousseau Deslandes |
| 2026-06-13 | Maison | 596 000 € | 148 m² | 4 027 € | Avenue Charles de Gaulle |
| 2026-06-20 | Appartement | 224 000 € | 61 m² | 3 672 € | Rue de l'Enfant |
| 2026-06-26 | Maison | 471 000 € | 112 m² | 4 205 € | Rue Édouard Fraisse |
Événements à pricer dans les 30 jours
Pics tarifaires anticipés
Festivinales Beaune 2026
Tarifs au-dessus de la normaleDébut : 19 juin 2026
Musique & Vin au Clos Vougeot 2026
Tarifs au-dessus de la normaleDébut : 23 juin 2026
Festival International d'Opéra Baroque & Romantique 2026
Tarifs relevés les jours de représentationDébut : 3 juillet 2026
Veille réglementaire
Loi Le Meur : décret d'application sur la déclaration en mairie
2025-05-21Le décret n° 2025-XXX précise les modalités de déclaration unique des meublés de tourisme. Numéro d'enregistrement à 13 chiffres généralisé, affichage obligatoire sur toutes les plateformes au-delà d'un seuil de 5 nuits par an.
Source : Journal Officiel, Légifrance
DPE meublé tourisme : calendrier d'interdiction confirmé
2025-03-12Les logements DPE G sont interdits à la location courte durée au 1er janvier 2025 (sauf renouvellement de bail en cours), F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034. Le seuil de consommation primaire est aligné sur celui de la résidence principale.
Source : Ministère du Logement
Beaune, quota de meublés tourisme en zone tendue
2025-04-08Délibération municipale confirmant l'enregistrement obligatoire pour toute mise en location et préfigurant un quota par secteur. La commune a été classée zone tendue par décret du 4 août 2023.
Source : Mairie de Beaune
Article 35 LFR 2024, durcissement du régime micro-BIC meublé tourisme
2024-12-29L'abattement micro-BIC passe de 71 % à 50 % pour les meublés tourisme classés et de 50 % à 30 % pour les non classés. Plafond ramené à 77 700 € pour les non classés (vs 188 700 € auparavant). Conséquence : la bascule au régime réel devient pertinente à partir de 30 000 € de loyers.
Source : Loi de Finances pour 2024
Expertise vignoble Côte de Beaune
Nouveaux domaines (NAF 0121Z)
6
Meublés classés Atout France (total)
10
Événements vinicoles à 30 jours
1
Calendrier vinicole (mois courant et suivant)
Festivinales
Vendredi et samedi première quinzaine de juin
Festival des vins de la Côte de Beaune, dégustations en plein air sur la place Carnot, animations gratuites, plus de 70 vignerons présents.
Météo / niveau Saône (contexte)
La Saône à Chalon (station Vigicrues 'A800052001') sert d'indicateur pour les zones inondables Côte de Beaune. Cote moyenne historique mai-juin : 2,80 m. Au-delà de 5,50 m, vigilance jaune pour les caves de Beaune sud (Levée des Hospices, faubourg Bretonnière).
Source : Vigicrues vigicrues.gouv.fr station A800052001, données moyennes 2010-2023
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Citer ce rapport
Format APA · identifiant BC-2026-06
Beaune Conciergerie. (2026). État du marché Airbnb Beaune · juin 2026 [Données]. https://beaune-conciergerie.com/rapports/2026-06